Topbeschreibung
Willkommen in dieser hochwertig generalsanierten Altbauwohnung, die durch ihre gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort besticht.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet und den Zugang zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung ermöglicht.
Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über moderne Armaturen sowie ausreichend Platz für Ihre persönliche Pflegeroutine. Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer, das mit Komfort und Ruhe überzeugt. Ein zusätzliches kleines Zimmer im Flur bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein separates WC rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Gäste.
Insgesamt präsentiert sich diese generalsanierte Altbauwohnung als ein perfektes Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort, dass Ihnen ein behagliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung bietet.
Finanzierung | |||
Miete | |||
Kaution : | 4.024,44 € | ||
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 670,74 € | ||
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
Wohnungsaufwand monatlich: | 501,45 € | ||
Betriebskosten : | 169,29 € |
Details | |||
Top Art: | Wohnung | ||
Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
Top Nr: | 10 | ||
Stiege: | 2 | ||
Geschoss: | EG | ||
Wohnfläche: | 66.55 m² | ||
Gesamte Fläche: | 66.55 m² | ||
Zimmer: | 3 | ||
Heizung: | Gastherme | ||
Warmwasseraufbereitung: | Gaskombitherme | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
RefRk: | 142.50 | ||
RefSk: | 141.20 | ||
Sk: | 141.20 | ||
Rk: | 142.50 | ||
fGEE: | 2.52 |
Raumaufteilung und Zubehör | ||
Raum | Fläche | Wohnfläche |
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Bad | 5.03 m² | |
WC | 1.24 m² | |
Zimmer 1 | 9.49 m² | |
Kellerabteil | vorhanden | |
Vorraum | 15.45 m² | |
Wohnzimmer | 17.30 m² | |
Küche-Essbereich | 9.49 m² | |
Zimmer 2 | 8.55 m² |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
Objektnummer |
1605 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
Einheitsnummer | 6000 |
Top Nr.: | 10 |
Adresse: |
Werkstraße 6A/6B 2602 Blumau-Neurißhof |
Bezirk: | Baden |
Vormerken lassen:
Kontakt
Kochesser Rudolf Georg, MA
+43 2635 64756 33
rudolf.kochesser@sgn.at