Topbeschreibung

Willkommen in dieser hochwertig generalsanierten Altbauwohnung, die durch ihre gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort besticht.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet und den Zugang zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung ermöglicht.

Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über moderne Armaturen sowie ausreichend Platz für Ihre persönliche Pflegeroutine. Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer, das mit Komfort und Ruhe überzeugt. Ein zusätzliches kleines Zimmer im Flur bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein separates WC rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Gäste.

Insgesamt präsentiert sich diese generalsanierte Altbauwohnung als ein perfektes Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort, dass Ihnen ein behagliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung bietet.

Finanzierung

Miete

Kaution :4.024,44 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:670,74 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:501,45 €
Betriebskosten :169,29 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:10
Stiege:2
Geschoss:EG
Wohnfläche:66.55 m²
Gesamte Fläche:66.55 m²
Zimmer:3
Heizung:Gastherme
Warmwasseraufbereitung:Gaskombitherme

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:142.50
RefSk:141.20
Sk:141.20
Rk:142.50
fGEE:2.52

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
Bad5.03 m²
WC1.24 m²
Zimmer 19.49 m²
Kellerabteilvorhanden
Vorraum15.45 m²
Wohnzimmer17.30 m²
Küche-Essbereich9.49 m²
Zimmer 28.55 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1605
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 6000
Top Nr.: 10
Adresse: Werkstraße 6A/6B
2602 Blumau-Neurißhof
Bezirk: Baden

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Kochesser Rudolf Georg, MA

+43 2635 64756 33

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