Topbeschreibung:
3-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Garten
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem freundlichen und hellen Vorzimmer, das durch ein Fenster in Richtung Osten viel Morgenlicht bietet.
Der rechteckige Wohn-Küchen-Bereich überzeugt mit einer großzügigen Nische bei der Küche und bietet viel Platz für Ihre geliebten Möbel. Große Fenster bzw. eine Terrassentüre in Richtung Süden und Westen, lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen.
Die nach Westen ausgerichtete
Terrasse
lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Großteil des Gartens nach Süden ausgerichtet ist und viel Sonnenlicht erhält. Ein quadratisches Zimmer sowie ein weiteres Zimmer, das Platz für einen begehbaren Kleiderschrank bietet, stehen zur Verfügung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WM-Anschluss ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Abstellplätze (Nr. 7 und 8) sowie ein Einlagerungsraum im Wohnungsgeschoss.
Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 15.216,18 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 19.591,58 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 830,88 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 616,86 € | ||
| Betriebskosten : | 214,02 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | in Bau | ||
| Top Nr: | 4 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | EG | ||
| Wohnfläche: | 73.64 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 233.25 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Heizung: | Luft-Wasser-Wärmepumpe | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Frischwassermodul zentral | ||
| Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 28.00 | ||
| RefSk: | 32.50 | ||
| Sk: | 32.50 | ||
| Rk: | 28.00 | ||
| fGEE: | 0.69 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | ||
| Raum | Fläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
| Einlagerungsraum | 3.02 m² | |
| Garten | 144.59 m² | |
| Terrasse | 12.00 m² | |
| Wohn-Essküche | 26.61 m² | |
| Bad | 5.64 m² | |
| Vorraum | 7.67 m² | |
| WC | 1.76 m² | |
| Gang | 6.72 m² | |
| Zimmer 1 | 10.45 m² | |
| Zimmer 2 | 14.79 m² | |
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 01.10.2064 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
| Objektnummer |
1247 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24353 |
| Top Nr.: | 4 |
| Adresse: |
Kirchenstraße 12 Block A 3680 Gottsdorf |
| Bezirk: | Melk |
Vormerken lassen:
Kontakt
Männl Fabian, MA
+43 2635 64756 14
fabian.maennl@sgn.at
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