Topbeschreibung:
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten
Diese quadratisch geschnittene, westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches und wohnenswertes Zuhause. Der durchdachte Wohn-Küchen-Bereich lässt ausreichend Platz für ein Sofa, einen Esstisch und eine moderne Küchenzeile.
Eine praktische Nische eignet sich ideal für Ihre Hifi-Geräte oder eine Bücherwand.
Dank der großzügigen Verglasung mit Terrassentür wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den privaten Garten.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WM-Anschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Abstellplätze (Nr. 5 und 6) sowie ein Einlagerungsraum im Wohnungsgeschoss.
Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 11.007,45 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 14.172,63 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 608,48 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 443,14 € | ||
| Betriebskosten : | 165,34 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | in Bau | ||
| Top Nr: | 3 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | EG | ||
| Wohnfläche: | 53.90 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 139.38 m² | ||
| Zimmer: | 2 | ||
| Heizung: | Luft-Wasser-Wärmepumpe | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Frischwassermodul zentral | ||
| Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 28.00 | ||
| RefSk: | 32.50 | ||
| Sk: | 32.50 | ||
| Rk: | 28.00 | ||
| fGEE: | 0.69 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | ||
| Raum | Fläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
| Einlagerungsraum | 3.02 m² | |
| Garten | 70.46 m² | |
| Terrasse | 12.00 m² | |
| Wohn-Esszimmer | 19.78 m² | |
| Kochnische | 5.14 m² | |
| Vorraum | 3.75 m² | |
| WC | 1.76 m² | |
| Gang | 2.98 m² | |
| Bad | 5.64 m² | |
| Abstellraum innen | 1.59 m² | |
| Zimmer 1 | 13.26 m² | |
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 01.10.2064 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
| Objektnummer |
1247 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24352 |
| Top Nr.: | 3 |
| Adresse: |
Kirchenstraße 12 Block A 3680 Gottsdorf |
| Bezirk: | Melk |
Vormerken lassen:
Kontakt
Männl Fabian, MA
+43 2635 64756 14
fabian.maennl@sgn.at
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