Topbeschreibung:
3-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten
Diese elegante, nach Westen ausgerichtete Wohnung besticht durch ein zentrales Vorzimmer, von dem aus zwei gleichwertige Räume zugängig sind. Diese bieten einen wunderbaren Blick in den eigenen Garten – ideal, um beispielsweise Ihr Kind vom Schreibtisch aus die Schmetterlinge am Fliederbusch beobachten zu lassen.
Der großzügig geschnittene Wohn-Küchenbereich ist rechteckig gestaltet und verfügt im hinteren Teil, der für die Küche vorgesehen ist, über eine praktische Nische.
Der Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Familientisch und eine gemütliche Couch. Eine große Glasfront mit Terrassentür verbindet diesen Raum direkt mit dem privaten Garten und der
Terrasse
.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum.
Zwei PKW-Abstellplätze (Nr. 3 und 4) sowie ein Einlagerungsraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Für dieses Objekt kann bis 01.10.2064 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 14.406,81 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 18.549,48 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 771,20 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 566,88 € | ||
| Betriebskosten : | 204,32 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | in Bau | ||
| Top Nr: | 2 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | EG | ||
| Wohnfläche: | 73.21 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 179.72 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Heizung: | Luft-Wasser-Wärmepumpe | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Frischwassermodul zentral | ||
| Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 28.00 | ||
| RefSk: | 32.50 | ||
| Sk: | 32.50 | ||
| Rk: | 28.00 | ||
| fGEE: | 0.69 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | ||
| Raum | Fläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
| Einlagerungsraum | 3.02 m² | |
| Garten | 91.49 m² | |
| Terrasse | 12.00 m² | |
| Zimmer 1 | 10.27 m² | |
| Zimmer 2 | 13.26 m² | |
| Gang | 6.28 m² | |
| Abstellraum innen | 1.59 m² | |
| Vorraum | 3.70 m² | |
| Bad | 5.64 m² | |
| WC | 1.76 m² | |
| Wohn-Essküche | 30.71 m² | |
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 01.10.2064 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (in Bau):
| Objektnummer |
1247 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 24351 |
| Top Nr.: | 2 |
| Adresse: |
Kirchenstraße 12 Block A 3680 Gottsdorf |
| Bezirk: | Melk |
Vormerken lassen:
Kontakt
Männl Fabian, MA
+43 2635 64756 14
fabian.maennl@sgn.at
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