Wohnung in Wien im Bezirk 22. Bezirk - SGN - Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen

Topbeschreibung

Diese exklusive, freifinanzierte 2 Zimmer-Loggiawohnung ist für Sie bezugsfertig.

Die Wohnung besteht aus einen Vorraum, einen Badezimmer mit Dusche und WC, einen Schlafzimmer und einer Wohnküche (inkl. Küchenzeile mit Geräten !) . Das Higlight ist die schöne und großzügige Loggia mit der Ausrichtung West bw. Nachmittagssonne.

Die smarte Wohnung wird unbefristet vermietet und als Heizungssystem (inkl. Warmwasser) ist die effiziente Fernwärme integriert.

Weiters bieten wir einen Mietzinsabschlag bis Juni 2026 an.

Finanzierung
Variante 1: Miete
Eigenmittelanzahlung Baukosten:	9.536,69 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:	839,63 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:	728,27 €
Betriebskosten :	111,36 €
Variante 2: Miete
Eigenmittelanzahlung Baukosten:	9.536,69 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:	1.000,03 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:	888,67 €
Betriebskosten :	111,36 €

Details
Top Art:	Wohnung
Einheits-Status:	bezugsfertig
Top Nr:	5A
Stiege:	1
Geschoss:	1
Wohnfläche:	52.62 m²
Gesamte Fläche:	58.63 m²
Zimmer:	2
Heizung:	Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:	Wohnraumstation
Heizwärmebedarf (HWB)
RefRk:	28.10
RefSk:	31.70
Sk:	18.20
Rk:	15.80
fGEE:	0.75

Raum	Fläche	Wohnfläche
Raumaufteilung und Zubehör
Vorraum	3.89 m²
Wohn-Essküche	21.01 m²
Zimmer 1	16.07 m²
Loggia (WR)	4.47 m²
Loggia (WR)	4.12 m²
Bad / WC	3.06 m²
Balkon	6.01 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer	12901 « alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer	24049
Top Nr.:	5A
Adresse:	Mimi-Grossberg-Gasse 4 1220 Wien
Bezirk:	22. Bezirk