Topbeschreibung

Willkommen in dieser Seniorenwohnung, die speziell für Komfort und Sicherheit im Alter konzipiert ist.

Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnschlafraum, der flexibel gestaltet ist und sowohl als gemütlicher Wohnbereich als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Raum ist barrierefrei gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die Wohnung ist mit verschiedenen Annehmlichkeiten ausgestattet, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten sind. Dazu gehören beispielsweise Haltegriffe im Badezimmer, eine bodengleiche Dusche für einen einfachen Zugang sowie breitere Türen und Flure, um die Bewegungsfreiheit zu erleichtern.

Insgesamt präsentiert sich diese Seniorenwohnung als ein komfortables und sicheres Zuhause für ältere Menschen, das ihnen Unabhängigkeit und Lebensqualität bietet.

Variante 1: Aufgrund der aktuellen Wirtschaftslage, bieten wir bis 31.12.2025 eine reduzierte Miete an.

Finanzierung

Variante 1: Miete

Eigenmittelanzahlung Baukosten:5.202,11 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:663,18 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:398,97 €
Heizkosten:41,16 €
Betriebskosten :223,05 €

Variante 2: Miete

Eigenmittelanzahlung Baukosten:5.202,11 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:760,30 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:496,09 €
Heizkosten:41,16 €
Betriebskosten :223,05 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:13
Stiege:1
Geschoss:1
Wohnfläche:45.27 m²
Gesamte Fläche:56.80 m²
Zimmer:1
Heizung:Pelletsheizung
Warmwasseraufbereitung:Wohnraumstation
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:41.70
RefSk:47.00
Sk:47.00
Rk:41.70
fGEE:0.81

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
Vorraum5.50 m²
Bad / WC5.89 m²
Abstellraum innen3.81 m²
Abstellraum außen4.39 m²
Loggia 7.14 m²
Wohn-Schlafzimmer30.07 m²
Kochnischevorhanden
Essbereichvorhanden

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1266
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 10511
Top Nr.: 13
Adresse: Kasernenstraße 6
2602 Blumau-Neurißhof
Bezirk: Baden

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Kochesser Rudolf Georg, MA

+43 2635 64756 33

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