Topbeschreibung
Sonnendurchflutet und Freundlich
Auf zwei Wohnetagen bietet dieses sehr helle und freundliche Reihenhaus viel Platz für Familien.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- Esszimmer mit einer offenen Kochnische. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige
Terrasse
und in den Eigengarten. Im Eingangsbereich befindet sich ein WC mit Handwaschbecken und der Technikraum des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafräume sowie 1 Badezimmer. Das Badezimmer mit Fenster besteht aus einer Badewanne, einem WC, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Durch das zentrale Vorzimmer sind alle Räume rasch und bequem erreichbar.
2 PKW-Abstellplätze sowie ein beim Hauseingang positionierter Abstellraum in Ausmaß von ca. 5,50 m² Nutzfläche, runden dieses wirklich freundliche Zuhause perfekt ab.
Finanzierung | |||
Variante 1: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 20.893,75 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 16.766,61 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 926,49 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 720,64 € | ||
| Betriebskosten : | 205,85 € | ||
Variante 2: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 20.893,75 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 16.766,61 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.113,16 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 907,31 € | ||
| Betriebskosten : | 205,85 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Reihenhaus | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 10 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Wohnfläche: | 103.50 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 158.38 m² | ||
| Zimmer: | 4 | ||
| Heizung: | Luft-Wasser-Wärmepumpe | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Wohnraumstation | ||
| Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | --- | ||
| RefSk: | --- | ||
| Sk: | 26.00 | ||
| Rk: | 23.90 | ||
| fGEE: | 0.56 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | ||
| Raum | Fläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Bad / WC | 6.17 m² | |
| Technik | 3.99 m² | |
| Garten | 33.52 m² | |
| Terrasse | 15.82 m² | |
| Vorraum | 5.56 m² | |
| Vorraum | 4.78 m² | |
| WC | 1.52 m² | |
| Zimmer 1 | 13.07 m² | |
| Zimmer 2 | 13.48 m² | |
| Zimmer 3 | 12.81 m² | |
| Abstellraum außen | 5.54 m² | |
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
| Wohn-Essküche | 42.12 m² | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1380 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 22073 |
| Top Nr.: | 10 |
| Adresse: |
Am Hauswald 2 3250 Wieselburg |
| Bezirk: | Scheibbs |
Vormerken lassen:
Kontakt
Männl Fabian, MA
+43 2635 64756 14
fabian.maennl@sgn.at
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