Topbeschreibung

3-Zimmer- Maisonette mit traumhafter Terrasse und Platz für Ihre Topfpflanzen

Sie betreten die Maisonette über einen einladenden und gut dimensionierten Vorraum.

Daran angrenzend gelangen sie zu einem großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse . Diese ca. 18 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für Tisch und Sonnenliege.

Große Fenster öffnen den Raum zur Sonne hin und der Wohn-Küche-Bereich wird zu einer Wohlfühloase. Aufgrund des Grundrisses ist der Raum leicht einzurichten und sie werden sich sehr wohlfühlen.

Ebenfalls vom zentralen Vorraum aus, gelangen sie zu einem Badezimmer mit Fenster, welches über WC, Dusche und Handwaschbecken verfügt.

In das Obergeschoss gelangen sie über das vom Vorzimmer aus erreichbare Stiegenhaus, welches aufgrund eines Fensters gut mit Tageslicht ausgeleuchtet ist.

Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken, sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zwei weitere Räume, die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können, verfügen über großflächige Fenster und bei je ca. 14 m² Fläche bieten diese Räume auch ausreichend Platz für sie und/oder ihre Lieben.

Außenrollläden sorgen für die nötige Beschattung und Abdunklung der Wohnung.

Zur Wohnung sind die PKW-Abstellplätze Nr.: 23 und 36 zugehörig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:14.296,82 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:847,61 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:607,37 €
Heizkosten:31,15 €
Betriebskosten :209,09 €

Details

Top Art: Maisonette
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:8
Stiege:1
Geschoss:1
Wohnfläche:86.53 m²
Gesamte Fläche:103.46 m²
Zimmer:2
Heizung:Luft-Luft-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung:Elektroboiler
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:31.10
RefSk:33.30
Sk:33.30
Rk:31.10
fGEE:0.64

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
Abstellraum innen2.64 m²
Bad / WC6.47 m²
Gang4.14 m²
Zimmer 127.44 m²
Abstellraum innen4.78 m²
Bad / WC4.81 m²
Vorraum5.17 m²
Wohn-Essküche31.08 m²
Terrasse 16.93 m²
PKW-Abstellplatzvorhanden
PKW-Abstellplatzvorhanden

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1492
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 23959
Top Nr.: 8
Adresse: Mühlgasse 12
2013 Göllersdorf
Bezirk: Hollabrunn

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Männl Fabian, MA

+43 2635 64756 14

Direktvergabe durch das Land

Diese Wohneinheit wird über die Förderstelle vom Land Niederösterreich vergeben.

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