Topbeschreibung:
Wohnen im Zentrum der Stadt
Diese geräumige und sehr gut geplante 3-Zimmerwohnung bietet einen sehr hohen Wohnkomfort.
Eine Besonderheit der Wohnung sind die beiden Eigengärten, welche direkt vom Hauptwohnbereich aus erreichbar sind. Darüber hinaus sind der Wohnung 2 PKW-Garagenplätze zugeordnet.
Ebenfalls sehr gut geplant ist das Badezimmer, welches zwischen Schlaf- und Kinderzimmer positioniert wurde.
Der Hauptwohnbereich ist sehr großzügig ausgelegt und bietet viel Platz für wohnen, essen und kochen.
Direkt im Eingangsbereich bzw. Vorzimmerbereich finden Sie einen kleinen aber sehr praktischen Abstellraum, 1 separates WC und Platz für eine Garderobe.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil.
HINWEIS: da die Wohnung noch bis 30.06.2024 vermietet ist, können Besichtigungen mit dem dzt. Mieter stattfinden. Die Kontaktdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Eine Übernahme der Möbeln ist nicht verpflichtend.
Für dieses Objekt kann bis 01.12.2051 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 20.229,23 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 18.396,16 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 951,80 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 687,62 € | ||
| Betriebskosten : | 264,18 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 1 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | 1 | ||
| Wohnfläche: | 84.13 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 134.29 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Heizung: | Fernwärme | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Wohnraumstation | ||
| Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 26.80 | ||
| RefSk: | 27.90 | ||
| Sk: | 17.50 | ||
| Rk: | 17.00 | ||
| fGEE: | 0.73 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | ||
| Raum | Fläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Abstellraum innen | 2.25 m² | |
| Bad | 5.29 m² | |
| Gang | 2.69 m² | |
| Wohn-Essküche | 41.05 m² | |
| Vorraum | 5.04 m² | |
| WC | 1.94 m² | |
| Zimmer 1 | 10.53 m² | |
| Zimmer 2 | 15.34 m² | |
| Garten | 24.31 m² | |
| Garten | 9.99 m² | |
| Terrasse | 6.45 m² | |
| Terrasse | 5.98 m² | |
| Kellerabteil | 3.43 m² | |
| Tiefgarage | vorhanden | |
| Tiefgarage | vorhanden | |
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 01.12.2051 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1450 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 23375 |
| Top Nr.: | 1 |
| Adresse: |
Mühlgasse 4 - Triesterstraße 8 2620 Neunkirchen |
| Bezirk: | Neunkirchen |
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Bilder
Kontakt
Lehner Daniela
+43 2635 64756 65
daniela.lehner@sgn.at
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