Topbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Herzogenburg in Niederösterreich! Diese wunderschöne Wohnung, die derzeit zur Miete angeboten wird, ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach Komfort, Qualität und einem erstklassigen Lebensstil sind.
Auf einer großzügigen Fläche von 74,61m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen brauchen. Mit 3 hellen und geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die neuwertige Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente, in dem man sich sofort zuhause fühlt.
Die offene Wohnküche ist der perfekte Treffpunkt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie gemeinsam kochen, essen und sich unterhalten, während Sie den Blick auf die malerische Umgebung genießen.
Das Badezimmer ist ebenfalls ein Highlight dieser Wohnung. Mit einer geräumigen Badewanne und hochwertigen Fliesen ausgestattet, ist es der ideale Ort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Stellplatz, der direkt vor dem Haus zur Verfügung steht. Dies bedeutet, dass Sie nie lange nach einem Parkplatz suchen müssen und Ihr Auto immer sicher und bequem abstellen können.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Die Böden sind mit stilvollem Laminat und modernen Fliesen versehen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine elegante Atmosphäre schaffen.
Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Plus. Herzogenburg ist eine ruhige und charmante Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Herzogenburg. Für eine monatliche Miete von nur 650,27 € können Sie hier ein komfortables und hochwertiges Wohnen genießen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Finanzierung | |||
Miete | |||
Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 6.259,16 € | ||
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 650,27 € | ||
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
Wohnungsaufwand monatlich: | 470,05 € | ||
Betriebskosten : | 180,22 € |
Details | |||
Top Art: | Wohnung | ||
Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
Top Nr: | 1 | ||
Stiege: | 1 | ||
Geschoss: | EG | ||
Wohnfläche: | 74.61 m² | ||
Gesamte Fläche: | 77.97 m² | ||
Zimmer: | 3 | ||
Heizung: | Gaszentralheizung | ||
Warmwasseraufbereitung: | Elektroboiler | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
RefRk: | 37.90 | ||
RefSk: | 44.20 | ||
Sk: | 44.20 | ||
Rk: | 37.90 | ||
fGEE: | 0.85 |
Raumaufteilung und Zubehör | ||
Raum | Fläche | Wohnfläche |
---|---|---|
Zimmer 1 | 16.38 m² | |
Kellerabteil | 3.36 m² | |
PKW-Abstellplatz | vorhanden | |
Vorraum | 3.87 m² | |
Bad / WC | 5.44 m² | |
Zimmer 2 | 10.02 m² | |
Wohn-Essküche | 38.90 m² |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
Objektnummer |
1357 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
Einheitsnummer | 21222 |
Top Nr.: | 1 |
Adresse: |
Ossarner Hauptstraße 3 3130 Herzogenburg |
Bezirk: | Sankt Pölten(Land) |
Vormerken lassen:
Kontakt
Männl Fabian, MA
+43 2635 64756 14
fabian.maennl@sgn.at